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Apartamento 92 no Edifício Ipê com 80m² e Vaga de Garagem , Parque Continental , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

119.102m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, próximo a comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 80m², o apartamento oferece conforto e praticidade, ideal para famílias ou investidores. O condomínio Portal do Butantã é bem estruturado e proporciona segurança e comodidade aos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor inicial atrativo e a possibilidade de financiamento.
Características:
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área total de 119,102m²
- Localização estratégica em imóveis Caixa em São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 14:00
Valor: R$ 497.780,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor inicial de R$ 497.780,69, este apartamento no Edifício Ipê é uma excelente oportunidade de investimento. O primeiro leilão está programado para o dia 27 de maio de 2025, e a expectativa é que o valor de mercado do imóvel possa ser superior ao valor de avaliação, especialmente em uma região com alta demanda como o Jardim Jaguaré. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel por um preço mais baixo. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a compra. O imóvel possui uma boa metragem e está localizado em um bairro com infraestrutura completa, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. Estratégia:

  • Participar do leilão no dia 27 de maio.
  • Definir um limite de lance que considere o valor de mercado estimado.
  • Verificar as condições de financiamento disponíveis.
  • Considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 497.780,69. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Continental em São Paulo/SP. A região de Parque Continental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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