Apartamento 93m² com ótima localização e potencial de valorização
Fonseca, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.588,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROMERO PINHO, N. 48, FONSECA, NITEROI - RIO DE JANEIRO, CEP: 24120-135
Área:
93m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 93 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado em Fonseca, Niterói, é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam usar esse recurso. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio, que limita a responsabilidade até 10% do valor de avaliação, o que pode representar uma economia significativa. A matrícula do imóvel está regularizada e o imóvel está em uma comarca consolidada, o que traz segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 211.588,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.905,16 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Condomínio Residencial Olimpia - Niterói/RJ
Fonseca, Niterói - RJ
Apartamento Ocupado com 2 Vagas em Niterói - Oportunidade Única
Fonseca, Niterói - RJ
Imóvel Comercial Desocupado com Ampla Área em Niterói
Fonseca, Niterói - RJ
Apartamento Padrão Ocupado com 3 Quartos e 2 Banheiros
Fonseca, Niterói - RJ