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Apartamento 95,28m² privativos com 3 quartos e 2 banheiros , Nova Esperaça , Porto Velho - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

147.81m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 95,28m², com área total de 147,81m², localizado no Bloco K do Conjunto Residencial imóveis Caixa em Porto Velho - 2ª Etapa. O imóvel conta com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Porto Velho/RO oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está registrado no 1º CRI sob o número 24.604, garantindo segurança jurídica.

O parcelamento é facilitado, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, tornando o investimento acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 12:00
Valor: R$ 245.000,00
Economia: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Porto Velho/RO apresenta uma excelente oportunidade devido à sua localização e condições de pagamento facilitadas. Considerando a avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 245.000,00 na primeira praça, o imóvel oferece margem para valorização e negociação. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado e, caso não haja lances, considerar a segunda praça com lance mínimo reduzido.

O parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante permite maior flexibilidade financeira, atraindo um público mais amplo. É importante analisar o perfil dos potenciais compradores e a liquidez do mercado local.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa95,28m²
Área Total147,81m²
Quartos3
Banheiros2
LocalizaçãoPorto Velho/RO
AvaliaçãoR$ 350.000,00
Lance MínimoR$ 245.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses

Além disso, sugiro monitorar o andamento do leilão e possíveis ofertas para ajustar a estratégia de compra. Investir em imóveis com boa estrutura e condições de pagamento flexíveis pode garantir retorno sólido a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Esperaça em Porto Velho/RO. A região de Nova Esperaça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Velho fica no condomínio Condomínio Porto Velho 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Velho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Porto Velho 2 em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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