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Apartamento com 2 vagas, 110,17m² útil , Pedrinhas , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

208.24m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no 7º pavimento da Torre 1 do Condomínio Riviera Residencial Clube oferece uma área privativa de 110,17m² e uma área total de 208,24m², incluindo duas vagas de garagem. Situado em uma região privilegiada de apartamentos leilão em Porto Velho, o imóvel está em um condomínio que promete segurança e conforto aos seus moradores.

Com uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços, este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma área valorizada. O imóvel está ocupado, sendo necessário a desocupação por parte do adquirente, conforme as condições estabelecidas no edital de venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:30
Valor: R$ 1.149.280,72
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:30
Valor: R$ 347.500,00
Economia: R$ 801.780,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento como este no Condomínio condomínio/riviera-residencial-clube" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Riviera Residencial clube pode ser uma excelente oportunidade, considerando sua localização e as características do imóvel. Aqui está um plano de ação detalhado para potencializar seu investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de apartamentos similares na região de Olaria, apartamentos leilão em Porto Velho, para entender o potencial de valorização do imóvel.
  • Visita ao Local: Embora não haja visitação agendada, é crucial avaliar o entorno do condomínio e a infraestrutura disponível.
  • Planejamento Financeiro: Considere o lance inicial de R$ 1.149.280,72 no 1º leilão e R$ 347.500,00 no 2º leilão. Avalie sua capacidade financeira para participar do leilão e arcar com possíveis custos de desocupação e reformas.
  • Estratégia de Leilão: Participe do 1º leilão com um lance competitivo, mas esteja preparado para o 2º leilão, onde o valor pode ser significativamente menor.

Lembre-se, a desocupação do imóvel será por sua conta, então inclua esse fator no seu planejamento financeiro. Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.149.280,72 e da 2ª praça é de R$ 347.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pedrinhas em Porto Velho/RO. A região de Pedrinhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Velho fica no condomínio Riviera Residencial clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Velho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Riviera Residencial clube em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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