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Apartamento 95,59m² útil, 1 vaga , Parque Das Américas , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

131.78m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no bairro Tibery em leilões em Uberlândia/MG oferece uma área privativa de 95,59m², além de uma vaga de garagem coberta. O imóvel está situado no 1º pavimento do Condomínio Edifício Malvina Ribeiro, proporcionando fácil acesso e comodidade.


Com uma área total de 131,78m², incluindo áreas comuns, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada, próximo à Rua Salvador, oferece fácil acesso a comércios e serviços da região.


O imóvel possui matrícula no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG, garantindo segurança e transparência na transação. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja morar em um local bem localizado e com ótima estrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 11:00
Valor: R$ 563.166,62
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:00
Valor: R$ 533.471,72
Economia: R$ 29.694,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Uberlândia/MG apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização no bairro Tibery e suas características físicas. Com uma área privativa de 95,59m² e uma vaga de garagem, o imóvel atende bem às necessidades de quem busca conforto e praticidade.


Considerando o lance mínimo de R$ 563.166,62 para o 1º leilão, é importante avaliar a estratégia de participação. Recomendo:

  • Acompanhar de perto o leilão, pois o valor está abaixo do mercado para um imóvel com essas características.
  • Considerar a possibilidade de participar do 2º leilão, onde o valor pode cair para R$ 533.471,72, oferecendo um desconto de 5%.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel está sendo oferecido à vista, mas pode haver flexibilidade nas negociações pós-leilão.

Além disso, a desocupação será por conta do adquirente, o que pode representar um custo adicional. Portanto, é essencial incluir esse fator no planejamento financeiro.


Por fim, a localização do imóvel em uma região bem estabelecida de Uberlândia sugere um bom potencial de valorização, tornando-o uma opção atraente para investidores de médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 563.166,62 e da 2ª praça é de R$ 533.471,72. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Américas em Uberlândia/MG. A região de Parque Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Condomínio Argentina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Argentina em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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