Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberlândia/MG Ver leilões no bairro Gavea Ver leilões no Trilhas do Gávea
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 vaga - Uberlândia/MG , Gavea , Uberlândia - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberlândia
Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento no bairro Gavea, leilão de imóveis em Uberlândia/MG, com 40,44m² de área privativa. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em área urbana, ideal para moradia ou investimento. Importante: imóvel vendido no estado em que se encontra, cabendo ao adquirente a desocupação e regularização. Financiamento: permite uso de FGTS e financiamento SBPE da Caixa. Lance mínimo: R$ 190.000,00 no primeiro leilão (10/03/2026). Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 121.430,98
Economia: R$ 68.569,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Apartamento Lote 165

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Uberlândia/MG apresenta uma oportunidade de investimento atrativa devido ao seu preço de lance mínimo (R$ 190.000,00) em relação ao tamanho (40,44m²) e localização no bairro Gavea. A seguir, detalho uma estratégia de ação:

ItemDetalhe
Valor de Avaliação (1ª praça)R$ 190.000,00
Valor 2ª praçaR$ 121.430,98
Área Privativa40,44 m²
Preço por m² (1ª praça)R$ 4.700,00/m²
Preço por m² (2ª praça)R$ 3.000,00/m²

Análise de Mercado: O valor por m² na 2ª praça está significativamente abaixo do mercado, o que pode indicar uma excelente oportunidade, mas exige atenção às dívidas e à regularização.

Estratégia de Lance:

  • Primeira Praça (10/03/2026): Considerando o valor de avaliação, se o imóvel estiver em boas condições, pode valer a pena dar um lance próximo ao mínimo. No entanto, como há uma segunda praça com desconto substancial, recomenda-se aguardar a primeira praça sem lance (ou com lance muito alto) para então participar da segunda.
  • Segunda Praça (16/03/2026): O lance mínimo cai para R$ 121.430,98, o que representa um desconto de aproximadamente 36% em relação à primeira praça. Essa é a oportunidade mais atrativa. Sugere-se preparar um lance nessa faixa, mas considerando a possibilidade de disputa.

Considerações sobre Dívidas: O edital esclarece que eventuais dívidas condominiais e tributos (IPTU) devem ser quitadas pelo adquirente. Portanto, é crucial verificar a existência e o valor dessas dívidas antes de licitar. A inscrição do IPTU é 30103140300020000, o que permite consulta à prefeitura.

Financiamento e FGTS:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberlândia/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.430,98. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gavea em Uberlândia/MG. A região de Gavea possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Trilhas do Gávea. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Trilhas do Gávea em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita