Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 96 m² com Garagem no 7º Andar

Avenida Prefeito Paulo Novaes, 550 A, Centro, Avaré, SP

96,7 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/10/2026 às 16h30

R$ 569.049
2ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 16h30

R$ 284.525

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 569.049. Lance equivale a R$ 2.942/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 96,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.017 e 44.018 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Condomínio Edifício Branca Filgueiras

Descrição do edital

Lote único: apartamento nº 74, situado no Edifício Branca Filgueiras, no 7º andar ou 10º pavimento, com área útil de 96,72 m², área de uso comum de 61,26 m² e área total de 157,98 m². Integra o lote uma vaga de garagem coletiva indeterminada, numerada para disponibilidade como vaga nº 22, com área total de 13,84 m².

O imóvel possui as matrículas nº 44.017 e 44.018 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP. Constam hipoteca em favor do Banco Bradesco, diversas penhoras sobre fração ideal do apartamento e penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos relacionados à garagem.

Contribuinte municipal nº 2.001.050.064. O bem será vendido no estado em que se encontra, em caráter ad corpus, conforme edital e registro imobiliário.

Leilão judicial eletrônico promovido pela 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Avaré/SP. O 1º leilão aceita lances iguais ou superiores à avaliação; o 2º leilão aceita lances a partir de 50% da avaliação atualizada.Eventuais débitos de IPTU, taxas, impostos e condomínio serão sub-rogados no preço da arrematação conforme as regras legais indicadas no edital. O arrematante deverá pagar a comissão do leiloeiro de até 5% e realizar o pagamento do lance em até 24 horas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 96,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 569.049; R$ 5.883/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 284.525; R$ 2.942/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002471-61.2023.8.26.0073 TJSP
1000610-23.2023.8.26.0073 TJSP
0003575-25.2022.8.26.0073 TJSP

Dívida fiscal sobre o imóvel: R$ 50.771 · Pendente
Débito da ação: R$ 207.985 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador, exceto débitos de IPTU, taxas, impostos e condomínio, que serão sub-rogados no preço da arrematação conforme edital e legislação aplicável..