Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 Quartos e Vaga de Garagem em Avaré

Avenida Prefeito Paulo Novaes, 550, Centro, Avaré, SP

96,7 m² área

2 quartos

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/08/2026 às 16h00

R$ 460.371
2ª praça
Encerrada

16/09/2026 às 16h00

R$ 230.186

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 460.371. Lance equivale a R$ 2.380/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 96,7 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.017 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AVARÉ/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Avaré/SP

Descrição do edital

Lote único

MATRÍCULA Nº 44.017 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AVARÉ/SP - IMÓVEL: UM APARTAMENTO SOB Nº 74, localizado no EDIFÍCIO BRANCA FILGUEIRAS, nesta cidade no Bloco de frente para a Avenida Prefeito Paulo Araújo Novaes nº 550 A, possuindo a área útil de noventa e seis metros e setenta e dois centímetros quadra dos (96,72 m2); área de uso comum de sessenta e um metros e vinte e seis centímetros quadrados (61,26 m2); área total de cento e cinquenta e sete metros e no venta e oito centímetros quadrados (157,98 m2), que corresponde a fração ideal de 1,714% do todos do terreno. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel se situa no 7º andar ou 10º pavimento. Consta na Av.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a BANCO BAMERINDUS DO BRASIL S/A (atual BANCO BRADESCO S/A). Consta no R.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 170/98, em trâmite no Serviço Anexo Fiscal das Fazendas Públicas de Avaré/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL (UNIÃO) contra WALDOMIRO FLÁVIO GARCIA, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.06 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1.343/96, em trâmite no Serviço Anexo Fiscal das Fazendas Públicas de Avaré/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL (UNIÃO) contra WALDOMIRO FLÁVIO GARCIA e outra, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0142/98, em trâmite no Serviço Anexo Fiscal das Fazendas Públicas de Avaré/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL (UNIÃO) contra WALDOMIRO FLÁVIO GARCIA, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 937/99, em trâmite no Serviço Anexo Fiscal das Fazendas Públicas de Avaré/SP, requerida por FAZENDA NACIONAL (UNIÃO) contra WALDOMIRO FLÁVIO GARCIA,...

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 96,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 460.371; R$ 4.760/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 230.186; R$ 2.380/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0002471-61.2023.8.26.0073 TJSP
0003575-25.2022.8.26.0073 TJSP

Dívida Fiscal: R$ 50.771 · Pendente
Dívida: R$ 207.985 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.