Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor Cristiano Fischer nº 346, Bairro Vila Bom Jesus
Área:
134.98m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais tranquilos de Porto Alegre. Com uma área total de 134,98m², o imóvel oferece um espaço generoso, ideal para famílias ou investidores. O apartamento conta com uma área privativa de 98,80m², além de um box de garagem coberto, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Localizado no 2º pavimento do Edifício Residencial “My Way Belvedere”, o imóvel possui um terraço descoberto, perfeito para momentos de lazer e descontração. A proximidade com a Rua Professor Cristiano Fischer proporciona fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel de qualidade em Porto Alegre.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 11:00
|
R$ 405.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 11:00
|
R$ 405.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.650,00 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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