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Apartamento 99 m² com 2 vagas , Setor Leste Vila Nova , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Independência, s/nº, Apartamento nº 1301, Bloco A/B, Condomínio Novo Atlântico Ilha Bela, com direito ao box nº 390/390A, Setor Leste Vila Nova, Goiânia, GO
Goiânia GO

Área

144.71m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento amplo em condomínio residencial consolidado. A unidade possui 99,35 m² de área privativa, área total de 144,71 m² e direito a duas vagas, incluindo o box nº 390/390A. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de prazo e estratégia de posse. A venda oferece desconto de 10% para pagamento à vista e alternativas de parcelamento direto com o comitente vendedor, incluindo planos de até 48 parcelas.

Observações Importantes

O arrematante deverá pagar os débitos condominiais aproximados de R$ 9.000,00, sem direito a reembolso, além de providenciar eventuais regularizações físicas, cadastrais e documentais do imóvel. Também deverá assumir os débitos e possíveis efeitos relacionados à ação nº 5245254-34.2026.8.09.0051.

Débitos condominiais aproximados de R$ 9.000,00, vencidos ou a vencer, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.

O arrematante também será responsável por eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura, Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, além de possíveis tributos retroativos.

Consta a ação nº 5245254-34.2026.8.09.0051, sendo o arrematante responsável pelos débitos, resultados e efeitos dela decorrentes.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 11:32
Valor: R$ 186.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Leste Vila Nova em Goiânia/GO. A região de Setor Leste Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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