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Apartamento a 50m do mar, 43.98m², 2 quartos , Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.98m²

Quartos

2

Descrição

Apartamento a 50 metros do mar, localizado no Edifício São Sebastião em Ocian, leilão de imóveis em Praia Grande/SP. Com 43,98m² de área construída, este imóvel oferece a oportunidade de viver próximo à praia, com todo o conforto e conveniência que a região proporciona. Ideal para quem busca investir em imóveis à beira-mar ou deseja uma residência de veraneio.

O apartamento possui 2 quartos, proporcionando espaço suficiente para famílias ou casais. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais atrações da cidade, incluindo praias, comércio e serviços.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:20
Valor: R$ 165.057,78
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento a apenas 50 metros do mar em leilão de imóveis em Praia Grande/SP representa uma oportunidade única, especialmente para aqueles que buscam imóveis com alto potencial de valorização e renda. Com uma área construída de 43,98m² e 2 quartos, este apartamento no Edifício São Sebastião é ideal para uso próprio ou como investimento em aluguel temporário, dada a sua proximidade com a praia.

Considerando o lance inicial de R$ 165.057,78, é importante avaliar a possibilidade de participar do leilão com uma estratégia clara:

  • Analise o mercado local: Pesquise os valores de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Verifique a documentação: Certifique-se de que todos os documentos do imóvel estão regularizados para evitar surpresas após a aquisição.
  • Considere o custo-benefício: Avalie se o valor do lance inicial está alinhado com as expectativas de retorno, seja através de aluguel ou revenda.

Para maximizar o retorno do investimento, considere a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel ou a atratividade para locação. A localização privilegiada já é um grande diferencial, mas pequenos ajustes podem fazer toda a diferença.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.057,78. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Ocian Praia Grande. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ocian Praia Grande em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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