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Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro , Vila Mariana , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento na Aclimação é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de apartamentos leilão em São Paulo. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel para locação. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a transporte público, comércio variado e opções de lazer nas proximidades.

Além disso, a Aclimação é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se um lugar ideal para viver. O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$943.346,77, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está aberto e os interessados devem se habilitar para participar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2025 14:00
Valor: R$ 943.346,77
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 14:00
Valor: R$ 471.674,00
Economia: R$ 471.672,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão do apartamento na Aclimação, especialmente considerando a avaliação de R$943.346,77. O primeiro leilão está programado para encerrar em 27 de fevereiro de 2025, e o segundo leilão em 25 de março de 2025. Com um incremento de apenas R$4.500,00, você pode fazer uma oferta inicial que pode ser competitiva, especialmente se o imóvel não receber muitos lances.

Uma estratégia seria aguardar até o último momento do primeiro leilão para fazer sua oferta, caso não haja muitos lances. Isso pode aumentar suas chances de adquirir o imóvel por um valor mais baixo. Além disso, considere a possibilidade de reformar o apartamento após a compra, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A Aclimação é uma área em alta, e um apartamento reformado pode ser facilmente alugado ou vendido por um preço superior.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoIncremento
27/02/2025R$943.346,77R$4.500,00
  • Habilite-se para o leilão o quanto antes.
  • Monitore o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente.
  • Considere a possibilidade de financiamento, se necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 943.346,77 e da 2ª praça é de R$ 471.674,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mariana em São Paulo/SP. A região de Vila Mariana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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