Apartamento aconchegante 1 quarto, 1 banheiro, 38,72m² privativos
Jardim São Luís, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.626,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR LUIS TAVARES DA CUNHA, N. 111 APTO. 31 BL 05, JARDIM CASABLANCA, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 05842-050
Área:
38.72m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 38,72m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no Jardim Casablanca, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros ou casais. A unidade está situada no bloco 05, apartamento 31, oferecendo uma boa oportunidade para investimento ou moradia. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em São Paulo-SP garante acesso a uma infraestrutura urbana completa, valorizando ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 236.626,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 222.140,23 |
-6%
Economia de
R$ 14.485,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.317,38 (-9.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Condomínio Jardim São Luís - São Paulo
Jardim São Luís, São Paulo - SP
Apartamento 34 no Edifício Siracusa com 1 vaga de garagem
Jardim São Luís, São Paulo - SP
Casa Sobrado com 3 Quartos e Churrasqueira em Santo Amaro
Jardim São Luís, São Paulo - SP
Casa com área de lazer e terraço no Jardim Duprat
Jardim São Luís, São Paulo - SP