Apartamento aconchegante 1 quarto 1 banheiro 46,65m²
Pacaembu, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PREFEITO MILTON RIBEIRO MENEZES, N. 635 APTO. 602 5 PAVIMENTO, TORRE 03, CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR FARID - CEP: 86087-620, LONDRINA - PARANA
Área:
46.65m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,65m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no 5º pavimento, apartamento 602, na Torre 03, oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. O imóvel está situado em um conjunto habitacional consolidado, o que pode garantir segurança e infraestrutura local.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e documentação organizada, o imóvel está pronto para negociação em leilão, com datas já definidas para o 1º e 2º leilão, proporcionando transparência e segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.865,82 |
-18%
Economia de
R$ 31.134,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.640,00 (6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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