Apartamento aconchegante 1 quarto, 36m², desocupado
Boa Vista, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.972,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PLINIO GAIA, N. 139 APTO. 201 CS 04, BOA VISTA - CEP: 24466-110, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
36.4m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento possui 36,40m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Boa Vista, em São Gonçalo, o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar próximo a centros urbanos com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para o comprador. Além disso, aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. A localização estratégica e o valor atrativo tornam este apartamento uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.972,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.710,72 (176.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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