Apartamento aconchegante 38m² com 1 vaga e 1 banheiro
Jardim Leopoldina, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.061,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, N. 340 APTO. 201 BL G, JARDIM LEOPOLDINA - CEP: 91240-090, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.34m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 38,34 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é perfeito para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel de fácil manutenção. A unidade está situada no 2º andar, proporcionando uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais. A localização em Porto Alegre, no bairro Jardim Leopoldina, oferece acesso a serviços essenciais e transporte público.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com valor abaixo da avaliação, com desconto significativo, e com possibilidade de compra direta pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.061,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.710,93 (60.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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