Apartamento aconchegante 39,47m² com 1 vaga e 1 banheiro
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.999,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS, N. 551 APTO. 406 BL 13, SANTA CRUZ - CEP: 23555-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39.47m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 39,47m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios para aquisição, facilitando o processo de compra. A unidade está situada no bairro Santa Cruz, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado na cidade do Rio de Janeiro.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com desconto significativo, visto que o valor mínimo de venda apresenta uma redução de 42,86% em relação ao valor de avaliação. A matrícula está regularizada e o imóvel está em processo de averbação dos leilões negativos, o que pode ser acompanhado pelo comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.999,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.200,29 (120.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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