Apartamento aconchegante 41,45m² com 1 vaga e 2 quartos
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.505,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO CAMPINHO, N. 1005 APTO. 505 BL 04, CAMPO GRANDE - CEP: 23070-220, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.45m²
Descrição
Este apartamento possui 41,45m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Campo Grande, bairro com boa infraestrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam alugar ou para quem busca moradia com fácil acesso a serviços essenciais. O imóvel está situado no 5º andar do bloco 04, apartamento 505, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
Além disso, o imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Com edital e matrícula disponíveis para consulta, o processo de compra é transparente e seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.505,18 | - |
2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 119.918,61 |
-18%
Economia de
R$ 25.586,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.417,15 (22.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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