Apartamento aconchegante 41m² com 1 vaga e 1 banheiro
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.957,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APORUNA, N. 111 APTO. 509 BL 03, SANTA CRUZ - CEP: 23520-400, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.19m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 41,19 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no bairro Santa Cruz, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 5º andar do bloco 03, apartamento 509, oferecendo uma boa posição dentro do condomínio.
O imóvel é indicado para investidores que desejam um imóvel residencial para locação ou moradia própria, com facilidade de acesso a serviços e comércio da região.
O imóvel não possui vagas de garagem ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração simples, adequada para solteiros ou casais sem filhos.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel é uma oportunidade para quem busca um investimento com valor inicial acessível e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 149.957,97 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 126.488,26 |
-16%
Economia de
R$ 23.469,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.452,51 (-26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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