Apartamento aconchegante 42,86m² com 0 quartos e 0 banheiros
Azenha, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.918,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DA AZENHA, N. 165 APTO. 205, AZENHA - CEP: 90160-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
42.86m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 42,86m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no bairro Azenha, em Porto Alegre, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.
O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que facilita a negociação e agiliza o processo de aquisição. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o imóvel pode ser ideal para solteiros, casais ou investidores que pretendem alugar para estudantes ou profissionais que buscam moradia na cidade.
O imóvel está situado em uma localização estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público, o que agrega valor e atratividade para futuros locatários ou compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.918,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 194.662,54 (175.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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