Apartamento aconchegante 42m² com 1 vaga e boa localização
Jardim Barcelona, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAMPLONA, N. 140 APTO. 303 BL12 - LOTES 01/51 - QD 03, RESIDENCIAL BARCELONA - CEP: 74354-855, GOIANIA - GOIAS
Área:
42.05m²
Descrição
Este apartamento possui 42,05 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no Residencial Barcelona, oferece fácil acesso a serviços e comércio da região. O imóvel está situado no 3º andar do Bloco 12, apartamento 303, garantindo uma boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse porte.
Com edital publicado recentemente e leilão marcado para maio de 2025, é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Goiânia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 113.702,09 |
-16%
Economia de
R$ 21.297,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.450,00 (16.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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