Apartamento aconchegante 43,4m² com 2 vagas e 1 banheiro
Fátima, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.926,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE GOMES OTERO, RUA PEDRO VOLPI E RUA CONSTA, N. 13 APTO. 203 2º PAVIMENTO DA TORRE 01, VILA BARROS - CEP: 07192-000, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
43.4m²
Descrição
Este apartamento possui 43,40 m² de área privativa, localizado no 2º pavimento da Torre 01, ideal para quem busca praticidade e conforto em Guarulhos. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
É uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez e potencial de valorização na região metropolitana de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 223.926,36 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 218.684,61 |
-2%
Economia de
R$ 5.241,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.963,21 (32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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