Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante 43m² com 1 vaga e 1 banheiro

Pechincha, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 43.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 165.144,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DAS AMENDOEIRAS, N. 164 APTO. 106 BL 10, COSMOS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23056-620

Área:
43.2m²

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 43,20 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Cosmos, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. A localização em uma área residencial oferece potencial para moradia ou investimento para locação, considerando a demanda por imóveis compactos na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 165.144,08 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 165.977,68 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -61.612,81 (-37.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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