Apartamento aconchegante 44m² com 1 vaga e 1 banheiro
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CANAL DO RIO JACARÉ, N. 206 APTO. 111 BLOCO 03, ENGENHO NOVO - CEP: 20000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Descrição
Este apartamento de 44m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional no bairro Engenho Novo, Rio de Janeiro. Com área privativa igual à área total, o imóvel oferece praticidade e facilidade de manutenção. A localização em uma avenida importante garante fácil acesso a serviços e transporte.
O imóvel está inserido em um bloco residencial, ideal para quem deseja morar próximo ao centro da cidade, com potencial para moradia ou investimento para locação. Não há informações sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 183.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.898,32 |
-15%
Economia de
R$ 27.101,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.210,00 (23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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