Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante 45,57m² no Plaza das Flores II

Merces, Paço Do Lumiar - MA

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leilao Extrajudicial 45.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 115.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
VIA INTERNA PLAZA FLORES II, N. SN APTO. 101 BL 41, MERCES - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO

Área:
45.57m²

Descrição

Este apartamento no Plaza das Flores II possui 45,57m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Mercês, em Paço do Lumiar, Maranhão, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, mas sua área compacta é perfeita para solteiros ou casais.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 115.000,00, com segunda praça em 21/07/2025, oferecendo oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 115.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 136.628,06 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.950,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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