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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pacos do Lumiar , Marces , Paço Do Lumiar - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Pacos do Lumiar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 46,64 m², o imóvel oferece um espaço confortável e funcional. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 101.200,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 57.828,32, com um desconto significativo de 42,86%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, ideal para quem deseja investir em um bem que pode valorizar com o tempo. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.828,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Pacos do Lumiar apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 101.200,00 e um valor mínimo de venda de R$ 57.828,32, você pode adquirir o imóvel com um desconto significativo. Considerando que o leilão ocorrerá em 18/03/2025, é prudente preparar-se para fazer uma oferta competitiva. A situação de ocupação do imóvel pode ser um fator a ser considerado, pois pode impactar o retorno do investimento. Se o imóvel for desocupado após a compra, você poderá alugá-lo, gerando uma renda passiva. Além disso, a localização em Pacos do Lumiar é estratégica, com acesso a serviços e infraestrutura. É recomendável realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da região e o potencial de aluguel. Você pode também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
Pesquisa de MercadoInvestigue os preços de aluguel e venda de imóveis similares na região.
Planejamento FinanceiroCalcule o retorno sobre o investimento considerando o valor de compra e possíveis despesas.
Visita ao ImóvelSe possível, visite o imóvel para avaliar seu estado e potencial de melhorias.
Preparação para o LeilãoDefina um limite de lance e esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paço Do Lumiar/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paço Do Lumiar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paço Do Lumiar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paço Do Lumiar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.828,32. Para arrematar imóveis em leilão em Paço Do Lumiar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paço Do Lumiar no edital oficial. Imóveis de leilão em Paço Do Lumiar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Marces em Paço Do Lumiar/MA. A região de Marces possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paço Do Lumiar. Confira outros imóveis em leilão em Paço Do Lumiar.
Para participar de leilões de imóveis em Paço Do Lumiar/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paço Do Lumiar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paço Do Lumiar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paço Do Lumiar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paço Do Lumiar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paço Do Lumiar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paço Do Lumiar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paço Do Lumiar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paço Do Lumiar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paço Do Lumiar/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paço Do Lumiar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paço Do Lumiar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paço Do Lumiar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paço Do Lumiar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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