Apartamento aconchegante 45m² com 1 vaga e financiamento SBPE
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.142,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL OLIVEIRA, N. 1631 APTO. 403 BL 08, ANCHIETA - CEP: 21655-613, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45m²
Descrição
Este apartamento de 45m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional no bairro Anchiéta, Rio de Janeiro. Com área privativa bem distribuída, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para locação ou moradia. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização em Anchiéta oferece fácil acesso a serviços e transporte público, valorizando o investimento.
Características principais:
• Área privativa: 45m²
• Categoria: Apartamento
• Financiamento permitido (SBPE)
• Condomínio pago até a venda pela Caixa
• Localização estratégica no Rio de Janeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.142,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 175.908,87 (287.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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