Apartamento aconchegante 54m² com 2 quartos e 1 banheiro
Jardim Esperança, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.648,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA D,N. SN APTO. 201 BLOCO 4, JARDIM ESPERANCA - CEP: 28920-050, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área:
54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 54 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio com boa estrutura, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. A localização em Jardim Esperança, Cabo Frio, é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel ainda mais acessível para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.648,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.087,17 (13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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