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Apartamento aconchegante com 2 dormitórios e 42,84m² em Bauru/SP , Monte Verde , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Bauru. Com 42,84m², ele é ideal para quem deseja um espaço compacto e funcional. Localizado no Condomínio Residencial Monte Verde II, o imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e praticidade. Além disso, a alienação fiduciária já foi liquidada, o que significa que o novo proprietário não terá que se preocupar com dívidas relacionadas ao imóvel. O leilão está programado para começar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$ 103.786,25. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com um bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 15:00
Valor: R$ 103.786,25
2ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 15:00
Valor: R$ 62.271,75
Economia: R$ 41.514,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em R$ 103.786,25, e o lance inicial será o mesmo valor. Considerando que o imóvel está em uma localização desejável em leilão em Bauru, é possível que haja uma valorização significativa após a compra. Eu esperaria o leilão da primeira praça, que está programado para o dia 11 de julho de 2025, e faria um lance no valor de avaliação. Caso não haja lances, o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior na segunda praça, que se inicia no dia 14 de julho de 2025. É importante estar atento ao prazo de pagamento, que é de 24 horas após o término do leilão. Além disso, eu recomendaria verificar a documentação do imóvel e confirmar a ausência de débitos, já que o edital menciona que o arrematante não será responsável por dívidas que ultrapassem o valor da arrematação. Com uma boa pesquisa e planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.786,25 e da 2ª praça é de R$ 62.271,75. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Verde em Bauru/SP. A região de Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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