Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cuiabá/MT Ver leilões no bairro Jardim Imperial Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 39,96 m² construídos , Jardim Imperial Ii , Cuiabá - MT

Ver mais imóveis de leilão em Cuiabá
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 39,96 m² de área privativa e comodidades como 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio, ele pode ser ideal para aluguel residencial ou valorização a longo prazo. A área total de 59,72 m² proporciona espaço funcional, enquanto o baixo custo inicial o torna atraente para diversificação de portfólio.
Considere a proximidade de leilão de imóveis em Cuiabá para potencial de renda, com fácil manutenção e boa localização. Este imóvel pode gerar retornos consistentes através de locação ou revenda, especialmente em um mercado em crescimento. Invista com estratégia para maximizar ganhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 171.360,20
Economia: R$ 10.639,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma abordagem estratégica para maximizar o retorno. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial de R$171.360,20 na segunda praça, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00 para definir lances competitivos sem ultrapassar o orçamento. Eu esperaria pela segunda praça, já que ela oferece um lance inicial reduzido, aumentando as chances de aquisição a um preço mais acessível comparado à primeira praça em 30/06/2025.

Após a aquisição, eu planejava uma inspeção detalhada para confirmar as condições do imóvel, com seus 2 quartos e 1 banheiro, visando reformas mínimas para aluguel rápido. O valor de avaliação é R$182.000,00, o que sugere um bom ponto de partida para negociações ou melhorias que elevem o valor. Eu usaria uma tabela para organizar os passos:

EtapaDetalhesPrazo Estimado
Análise FinanceiraCalcular custos totais, incluindo possíveis taxas e manutenção, com base no lance atual.1 semana
Definição de LancesEntrar com lances automáticos na plataforma, monitorando a data de encerramento para evitar overbids.Durante o leilão
Gestão Pós-CompraArrendar o imóvel para gerar renda imediata, visando um ROI positivo dentro de 6-12 meses.Após aquisição
  • Para mitigar riscos, eu verificaria a matrícula 126058 e documentos no cartório para garantir a titularidade completa, evitando qualquer complicação legal.
  • Em seguida, exploraria opções de aluguel na região de leilão de imóveis em Cuiabá, potencialmente transformando o apartamento em uma unidade de Airbnb ou locação residencial para fluxo de caixa constante.
  • Monitoraria o mercado local para revenda oportuna, usando dados de visualizações (526) como indicador de interesse. Se o imóvel não for 100% do lote, eu evitaria, mas aqui parece integral.
  • Por fim, eu diversificaria o portfólio alocando recursos para manutenção inicial, estimando custos com base na área construída de 39,96 m², e planejava reinvestir lucros em outros ativos semelhantes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cuiabá/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 171.360,20. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial Ii em Cuiabá/MT. A região de Jardim Imperial Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita