Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 48,93m² construídos
Maria Goretti, Bento Gonçalves - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NARACY JOSE TORESAN,N. 09/11 APTO. 602, BOX 19, MARIA GORETTI - CEP: 95707-114, BENTO GONCALVES - RIO GRANDE DO SUL
Área:
108.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 2 quartos espaçosos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel. A área construída de 48,93m² proporciona conforto em uma localização estratégica em Bento Gonçalves. Com fácil acesso e infraestrutura urbana, é perfeito para quem busca valorização ou renda passiva. As condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e financiamento, facilitam a aquisição.
Invista em um imóvel bem localizado, com potencial para reformas simples que aumentem seu valor. A área total de 108,23m² inclui espaços comuns, adicionando versatilidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 286.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 114.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.180,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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