Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 49m² construída - Ocupado
Jardim Marisa, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.566,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Projetada nº 110, do loteamento denominado BAIRRO DOS AMARAIS, Campinas/SP
Área:
88.574m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Takanos II oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 49m² de área privativa e 2 quartos, ideal para aluguel residencial ou valorização. Localizado em Campinas/SP, ele apresenta área total de 88,57m², incluindo partes comuns, o que pode gerar renda via condomínio. Como está ocupado, há potencial para rendimento imediato após aquisição. Com baixo custo de entrada comparado à avaliação, é uma opção para diversificação de portfólio.
Considere a fração ideal de 0,004545 para entender a propriedade compartilhada, mas foque no valor real de uso. Este imóvel pode ser reformado para aumentar o valor, atraindo inquilinos ou compradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 15:00
|
R$ 128.566,51 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 15:00
|
R$ 77.139,91 |
-40%
Economia de
R$ 51.426,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.219,84 (150.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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