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Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Montes Claros , Parque Monte Cristal , Montes Claros - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Montes Claros. Com 43,12 m², ele oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para pequenas famílias ou investidores. Localizado no Parque Monte Cristal, o imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem. A área é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local.

O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 81.964,82, com uma avaliação de R$ 140.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que é uma prática comum em leilões. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais promissoras de Montes Claros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 81.964,82 e a avaliação de R$ 140.000,00. A diferença entre o lance e a avaliação sugere um potencial de valorização significativo. Além disso, o imóvel está localizado em apartamentos leilão em Montes Claros, uma cidade em crescimento, o que pode aumentar ainda mais seu valor no futuro.

Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 81.964,82. Se não houver lances, o próximo leilão pode oferecer uma oportunidade ainda melhor. É importante estar atento ao limite de 10% para despesas de condomínio, que pode impactar o custo total do investimento. Considerando que o imóvel é desocupado, você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição, seja para aluguel ou revenda.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 81.964,82
AvaliaçãoR$ 140.000,00
LocalizaçãoMontes Claros, MG
  • Verifique a documentação do imóvel antes de dar o lance.
  • Considere o custo de eventuais reformas que possam ser necessárias.
  • Analise o mercado local para entender a demanda por aluguel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Monte Cristal em Montes Claros/MG. A região de Parque Monte Cristal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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