Apartamento aconchegante com 2 quartos e 2 vagas
Jardim Califórnia, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ABS YASBEK, N. 162 APTO. 201 BL 17, 1, JARDIM CALIFORNIA - CEP: 17527-560, MARILIA - SAO PAULO
Área:
89.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 2 quartos espaçosos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área privativa de 39,30 m² proporciona conforto em um condomínio, enquanto a área total de 89,34 m² sugere potencial para valorização. Localizado em uma região urbana, ele pode gerar renda via locação ou revenda rápida. Considere a baixa manutenção e a proximidade de serviços essenciais, o que facilita o gerenciamento de investimentos.
Além disso, a estrutura inclui sala e cozinha integradas, promovendo um estilo de vida moderno. Invista com confiança, avaliando o custo-benefício em relação ao lance inicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 114.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 76.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.300,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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