Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 41m² em São Paulo
Jardim Helian, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.673,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Iosuke Okaue, 435, Apto. 77 T B, Jardim Helian, São Paulo - SP
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 41 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. Localizado no Jardim Helian, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. A avaliação do imóvel é de R$ 198.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 119.673,87, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente. Além disso, o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que é uma prática comum em leilões. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão aberto da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.673,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.768,53 (135.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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