Apartamento aconchegante com 2 quartos e 44m², pronto para morar
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 67.774,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAROLINA FERREIRA, N. 192 APTO. 1206 BL 03 LT C, CENTRO - CEP: 26112-100, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 44m² oferece um espaço funcional com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no centro de Belford Roxo, o imóvel está inserido em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está pronta para morar, sem necessidade de reformas imediatas, o que facilita a ocupação rápida ou locação.
Características principais:
• Área construída de 44m²
• 2 quartos bem distribuídos
• Banheiro completo
• Sala e cozinha integradas
Além disso, o condomínio tem as despesas pagas pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento, tornando o imóvel acessível para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 67.774,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.414,31 (49.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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