Apartamento aconchegante com 2 quartos e 46,36m² privativos
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.210,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAROLINA FERREIRA, N. 192 APTO. 503 BL 01 LOTE C, AREIA BRANCA - CEP: 26112-100, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
46.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 46,36m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Localizado em Belford Roxo, RJ, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está inserida em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela CAIXA até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Além disso, permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de quase 48% sobre o valor de avaliação. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.210,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.181,67 (38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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