Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Duque de Caxias
Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.339,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANAUS N. SN APTO. 301 BL 5, COND CENTRAL PARK RIVIERA, JARDIM GRAMACHO
Área:
40.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Duque de Caxias. Com 40,38 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço confortável para uma família. Localizado no Central Park Riviera, um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, o imóvel é ideal para quem deseja viver em uma área com infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércio.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 154.304,23, e o lance mínimo para participar do leilão é de R$ 90.339,42, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar imediatamente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.339,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 129.372,81 (143.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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