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Apartamento 46m² com 2 Quartos em Engenho da Rainha , Engenho Da Rainha , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com 46 m², ele oferece um espaço confortável para uma família pequena ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O bairro Engenho da Rainha é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade.

O apartamento conta com 2 quartos, ideal para um casal ou para ser utilizado como escritório. A sala é espaçosa e a cozinha é funcional, permitindo a personalização de acordo com o gosto do novo proprietário. Além disso, o condomínio oferece segurança e áreas comuns que podem ser aproveitadas pelos moradores.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível. Acompanhe as datas e prepare-se para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 101.287,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 101.287,12. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 164.000,00, o que indica um potencial de valorização. O primeiro leilão está agendado para o dia 07 de abril de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva.

Uma estratégia eficaz seria analisar o mercado local para entender a demanda por apartamentos na região de Engenho Da Rainha. Com a crescente urbanização e a valorização de áreas próximas ao centro do imóveis de leilão em Rio De Janeiro, este imóvel pode se tornar uma excelente opção de aluguel, especialmente para estudantes e jovens profissionais.

Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode realizar pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado. Uma pintura nova e melhorias na cozinha e banheiro podem fazer uma grande diferença na percepção do imóvel pelos futuros inquilinos ou compradores.

Por fim, é essencial acompanhar o leilão de perto e estar ciente de todas as condições de pagamento. O leilão é extrajudicial, o que pode facilitar o processo de aquisição. Prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor real do imóvel e maximize seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.287,12. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Da Rainha em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho Da Rainha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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