Oportunidade em Leilão

Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Macaé

São José Do Barreto, Macaé - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 44.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.491,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Otoniel Gomes Tavares, 925, Apto. 307, Bloco 1, Cond. Res Mar da Georgia, Macaé, RJ

Área:
44.5m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Macaé. Com 44,5 m² de área privativa, ele conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. Localizado na Avenida Otoniel Gomes Tavares, o imóvel está em um condomínio que proporciona segurança e conforto aos moradores. A avaliação do imóvel é de R$ 135.500,00, e o lance mínimo para participação no leilão é de R$ 78.491,51, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom desconto. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente ou alugar o imóvel para obter uma renda extra. Além disso, a localização em Macaé, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel no futuro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 20/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.491,51 -

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 61.304,59 (78.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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