Oportunidade em Leilão

Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo

Vila Lage, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 42m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 90.161,30

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Lucio Tome, Feteira N. 654 Apto. 406 Bl 10, Vila Lage, São Gonçalo, RJ

Área:
42m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento de 42 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em São Gonçalo. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização. Localizado em uma região tranquila, o apartamento está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O IPTU está regularizado e a matrícula do imóvel é 47344, garantindo segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com lance inicial acessível!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 20/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 90.161,30 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 98.117,73 (108.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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