Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN,N. 16-B OU APTO. 207 TR 03, VISTA ALEGRE - CEP: 24724-565, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
77.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 77,81 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante e bem localizado. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na forma como o novo proprietário irá utilizar o imóvel. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores, mas também pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, sendo a primeira em 24 de março de 2025, e a segunda em 31 de março de 2025, com valores de avaliação e lance inicial que tornam essa uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.400,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.482,09 |
-35%
Economia de
R$ 53.917,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.788,00 (5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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