Apartamento aconchegante com 3 dormitórios e 2 vagas na Vila Nova Conceição
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.046.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Inhambú, 532 - Vila Nova Conceição - São Paulo - SP
Área:
113.74m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área útil de 113,74 m², o imóvel oferece um espaço ideal para famílias. O living é iluminado e arejado, com acesso a uma varanda que proporciona uma vista agradável. A cozinha é funcional e a área de serviço conta com banheiro e despensa, facilitando a organização do dia a dia.
Localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o apartamento está a poucos minutos do Metrô Moema, o que garante fácil acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, a proximidade com o Shopping Ibirapuera e o Parque Ibirapuera oferece opções de lazer e entretenimento para toda a família.
O condomínio é bem estruturado e a documentação do imóvel está em dia, o que garante segurança na compra. O apartamento está pronto para morar e aceita financiamento, tornando-se uma excelente opção tanto para residência quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.046.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 558.020,00 (53.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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