Apartamento aconchegante com 40,26 m² em Porto Alegre
Sarandi, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.815,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FRANCISCO SILVEIRA BITENCOURT, N. 1818 APTO. 101 QD A, LT 01, TORRE 21, RES VIDA ALEGRA S, SARANDI - CEP: 91150-010, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.26m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Porto Alegre. Com uma área privativa de 40,26 m², ele oferece um espaço aconchegante e funcional. Localizado na Avenida Francisco Silveira Bittencourt, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 160.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 94.815,14, o que representa um desconto de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização.
O leilão será realizado no dia 23/04/2025, às 10h00, e é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 94.815,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.858,89 (66.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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