Apartamento aconchegante com 41m² privativos, ideal para moradia
Jardim Camargo Novo, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.047,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LOURENCO FRANCO DO PRADO, N. 213 APTO. 43 TORRE BERILO TORRE 3, JARDIM NELIA - CEP: 08142-230, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
41.27m²
Descrição
Apartamento com 41,27m² de área privativa, localizado em Jardim Nélia, São Paulo. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para solteiros ou casais. O imóvel está inserido em condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o condomínio é responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação.
Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o processo para quem possui esse recurso. A localização em São Paulo oferece acesso a diversas facilidades urbanas, tornando o imóvel uma boa opção para moradia ou investimento.
O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.047,39 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.866,45 (80.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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