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Apartamento aconchegante com 44,16 m² na Pavuna , Pavuna , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Cravo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.16m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no apartamentos leilão em Rio De Janeiro. Com 44,16 m², ele oferece um espaço ideal para solteiros ou casais. A área privativa é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a Pavuna é uma área em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 86.314,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um lance inicial de R$86.314,01. Considerando a avaliação do imóvel em R$147.428,64, há uma margem de valorização significativa. O primeiro passo seria analisar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital, que estão disponíveis nos links fornecidos. É importante verificar se não há pendências ou dívidas associadas ao imóvel, pois isso pode impactar o investimento. Além disso, eu esperaria o encerramento do leilão em 23/04/2025, às 10:00, para fazer o meu lance. O incremento mínimo de R$1.000,00 deve ser considerado ao formular a estratégia de lances. Após a aquisição, o próximo passo seria avaliar a possibilidade de locação do imóvel, dado que a demanda por apartamentos na região pode ser alta. Isso garantiria uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza. Também seria interessante considerar reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do apartamento, tornando-o mais atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão com um lance competitivo.
  • Verificar toda a documentação e possíveis pendências.
  • Considerar melhorias no imóvel após a aquisição.
  • Explorar opções de locação para gerar renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.314,01. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pavuna em Rio De Janeiro/RJ. A região de Pavuna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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