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Apartamento aconchegante com 47,88 m² em Tatuí , Nova Tatui , Tatuí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.88m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 47,88 m² é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Localizado em casas de leilão em Tatuí, o imóvel está em uma região tranquila e de fácil acesso. Com um valor de avaliação de R$ 181.000,00, o leilão começa com um valor mínimo de R$ 190.074,45, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O imóvel é ideal para quem deseja morar ou investir em uma propriedade com potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Tatuí!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 111.786,40
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 173.176,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Tatuí representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 181.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 190.074,45, você pode considerar fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, que ocorrerá em 06/10/2025. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão está agendado para 13/10/2025, com um valor mínimo de R$ 173.176,25, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. Recomendo que você analise o mercado local e considere o potencial de valorização do imóvel, especialmente se a área estiver em desenvolvimento. Além disso, é importante estar ciente das despesas que o comprador terá que arcar, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
Estratégia:

  • Pesquise sobre o histórico de valorização de imóveis na região de Tatuí.
  • Considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado.
  • Esteja preparado para agir rapidamente no leilão, pois imóveis com bom preço tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tatuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tatuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tatuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tatuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.786,40 e da 2ª praça é de R$ 173.176,25. Para arrematar imóveis em leilão em Tatuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tatuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Tatuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Tatui em Tatuí/SP. A região de Nova Tatui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tatuí. Confira outros imóveis em leilão em Tatuí.
Para participar de leilões de imóveis em Tatuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tatuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tatuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tatuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tatuí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tatuí.
Sim, este imóvel em leilão em Tatuí fica no condomínio Condomínio Portal Veredas do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Tatuí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Veredas do Vale em Tatuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tatuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tatuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tatuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tatuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tatuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tatuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tatuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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