Apartamento aconchegante com 51m² privativos, ideal para moradia
Novo Horizonte, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.927,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA RAIMUNDO CORREA, N. 303 APTO. 505 BL 02, GLORIA, MACAE - RIO DE JANEIRO, CEP: 27933-140
Área:
51.08m²
Descrição
Este apartamento possui 51,08 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Glória, em Macaé, RJ, o imóvel está situado em um edifício com boa estrutura, perfeito para moradia ou investimento. A unidade não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração padrão para apartamentos deste porte. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio são de responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação, e tributos também são de responsabilidade do comprador. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização, com condições facilitadas de pagamento e documentação regularizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 169.927,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 157.982,37 (93.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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