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Apartamento 1203 no Edifício João Ludovino Vieira com 62,25m² , Campinas , São José - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.84m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em São José, SC. Com 62,25m² de área privativa e 75,84m² de área total, o imóvel está situado no 12º andar do Edifício João Ludovino Vieira, oferecendo uma vista privilegiada. O apartamento está hipotecado, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis com potencial de valorização. O leilão está programado para começar em 10 de setembro de 2025, e a avaliação do imóvel é de R$ 269.415,22, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis na região. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 16:30
Valor: R$ 140.401,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 269.415,22 e o lance atual é de R$ 140.401,76. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo do seu valor de mercado. O leilão começará em 10 de setembro de 2025, e você deve estar preparado para fazer lances competitivos. É importante analisar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e os ônus existentes, para garantir que não haja surpresas após a compra. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. O imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços, o que é um atrativo para futuros inquilinos ou compradores. Portanto, minha recomendação é que você se prepare bem, estude o mercado local e esteja pronto para fazer um bom lance no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.401,76. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campinas em São José/SC. A região de Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José.
Sim, este imóvel em leilão em São José fica no condomínio Condomínio Residencial Paola. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Paola em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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