Apartamento aconchegante de 43,73 m² em São Gonçalo/RJ
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.939,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada São Pedro, N. 530 Apto. 202 Bl 12, Cond Res Águas de Guanabara, Vista Alegre, São Gonçalo/RJ
Área:
43.73m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com 43,73 m² de área privativa, ele conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço aconchegante e funcional. Localizado no condomínio Águas de Guanabara, o imóvel está em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia.
O apartamento está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 137.998,94, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 79.939,07, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que é importante considerar ao planejar a compra.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão aberto, onde você pode fazer sua oferta e garantir um bom negócio. A localização em São Gonçalo, aliada ao preço acessível, torna este apartamento uma opção atrativa para investidores e compradores em busca de um lar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.939,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.668,85 (93.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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